根據報導,民視母公司、最大股東「民間投資股份有限公司」昨晚8點召開董事會,身兼台獨團體喜樂島聯盟主席的董事長郭倍宏,以3比4的票數被換掉。知情者表示,前後不到3分鐘。但郭倍宏抗議,認為臨時改選不合法。
報導指出,昨天的董事會針對旗下包括民視電視台、鳳凰藝能等7間子公司事宜先後進行討論,原訂下午4點40分母公司召開,卻因部分董事遲到,延至近8點才開會。
報導引述知情者透露,董事之一的律師黃明展現身後即表態,認為「民間投資股份有限公司」董事長郭倍宏不適任,其他董事附議後進行投票,最後在7位董事中,郭倍宏以3比4的票數被換掉,知情者表示,前後不到3分鐘。
報導提到,黃台中民間二胎明展抵達董事會後除了提出撤換郭倍宏,接著也提名自己擔任新任董事長,除了董事李南山、林逸民投給郭倍宏外,另4位包括民視總經理王明玉也將票投給黃明展。
需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下:用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。
報導引述知情人士表示,郭倍宏雖立即提出台中民間二胎抗議台中銀行二胎,認為臨時改選不合法,但現場卻鳥獸散,結束這次會議。
知情人士直言,陳清福等董事過去半年至一年皆無出席董事會,昨天卻大動作提議撤換董事長,認為「很明顯是有備而來的」,而5月份民視董事長將改選,董事長候選人則由「民間投資股份有限公司」直接提出,因此此次董事長異動無疑將直接影響民視董事長人選。
報導並指出,王明玉事前知曉郭倍宏有意將她的民視總經理職位換掉,因此先發制人,在董事會倒戈,讓郭倍宏的票數不足。
報導稱,在上一次郭倍宏進入民視董事會並成為董事長之時,王明玉站在郭倍宏這一邊。據了解,當初也是由王明玉將郭倍宏引進民視,在董事長的投票中是支持郭倍宏的一票。
民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產,將房屋按揭已還款部分轉換成現金,二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中,擔保公司需要收取一定費用,收費標準每家貸款機構均不盡相同,因此借款人不妨進行貨比三家後,選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多,不過借款人也需要謹慎,因為其中有些公司經營不正規,若是一不小心掉入陷阱的話,可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後,房子就沒了?主要是有兩點:(1)高額的違約金,(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息,本金,每年過本或3-5年過本的都有,而在還息或過本的時候,居心不良人的就是沖著你的房子去的,在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金,或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時,或再發生了上述的現象,又只能通過賣房來還債,那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了,即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務,找擔保公司反而可以了,他們是怎麼辦到的?一般那些房產二次抵押的業務,大部分都是需要經過“材料包裝”,例如:貸款資質、資金用途等,銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做,但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料,經辦人只負責審核就可以,審核過了就能放款。
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