魏總經理致詞時表示非常感謝貴賓撥冗蒞臨臺東分行喬遷典禮。臺東是一個兼俱自然美景及豐富人文的美麗城市，這幾年臺東縣政府結合智慧創新與永續經營的概念，推動區域經濟發展，爭取國際賽事推廣觀光，使臺東之美躍上國際舞台，與臺灣銀行秉持著永續經營的精神，深耕臺灣金融，邁向國際市場的理念不謀而合。
該行臺東分行成立於民國35年，是接收日據時期的株式會社臺灣銀行各支店後原地改組成立之分行，提供在地鄉親金融服務逾70年，深得一般民眾的支持信賴，在存款、放款、外匯業務表現皆穩居臺東金融業界龍頭地位。為了提供客戶更優質的金融服務與更為舒適的洽公環境，乃規劃新建行舍，新落成的臺東分行，有新穎的外觀並符合綠建築節能標準，另規劃汽機車停放區，方便客戶洽公進出。同時呼應縣政府加值智慧城市的理念，並落實該行以人為本的服務價值核心，提升金融服務數位化，除了便捷的網路銀行服務，更設置「e號櫃檯」搭配雲端叫號系統，大大縮短客戶洽辦業務的時間。
二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。
此外，繼去年該行率先提出隨身PAY行動支付服務，今年更參與臺灣PAY服務平臺，只要有加入該平臺的商家或繳納政府部門各項規費、稅費，例如4月份的牌照稅等，均可利用該行臺灣PAY行動支付服務。
值得一提的是，該行近年來落實踐履企業社會責任，積極投入公益活動，以關懷弱勢為出發，除在新設分行皆設置無障礙設施以營造更友善的服務環境，提供更好的服務品質台中銀行二胎，並推出導盲犬認同卡，刷卡兼做公台中民間二胎益，散播愛與溫暖幫助社會中需要關懷幫助的弱勢族群。
該行臺東分行褪去了逾一甲子陳舊的外衣，延續的是心意傳承，今後將以全新的風貌、最佳的專業及效率，提供在地廠商、企業及個人涵誑禶~融資、房屋貸款、外匯台中房屋二胎、存款、理財等全方位金融服務。
科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。
留言列表
