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近日,大陸高層持續表態減稅降費問題後,新一輪大規模減稅降費的具體措施即將出台。吉林省財政科學研究所所長張依群表示,新一輪大規模減稅降費從明年1月1日起會陸續出台,減稅降費政策重點集中在增值稅和社保繳費兩個方面。

大陸國家主席習近平在民營企業座談會上表示,要加大減稅力度。推進增值稅等實質性減稅,而且要簡明易行好操作,增強企業獲得感。國務院總理李克強表示,將實施更大力度的簡政、減稅、降費,降低市場交易成本。

有分析指出,上述減稅政策未來將會以民營企業為重心,而大陸中央領導人針對減稅降台中房屋二胎負密集發言,在近年來也是相當罕見。

別一上來就去找民間資金,有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做,高息+合同苛刻亂收費,在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完台中民間二胎全說都是壞人,如果當地沒有銀行能做你的業務,這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的,原理很簡單:一抵解押之前,一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事(包括和其它銀行扯皮),銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢,個貸業務傾向於低風險也低利潤(利潤分散,擴大客戶群體,降低授信基數)尤其是個貸,銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢,民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許台中銀行二胎會高興,對銀行來說不存在,這是業務風控的負面資料,業績報表會不好看。

根據了解,大陸增值稅現有16%、10%、6%三檔稅率,市場人士普遍認為,未來增值稅改革重點在降稅率和簡化檔次上。張依群指出,由於增值稅具有全產業鏈抵扣和全產業徵稅特點,增值稅減稅將是最重要及最大規模的一項減稅政策,只有增值稅減稅才能做到實質性減稅。

在社保繳費方面,日前大陸國務院常務會議,提出對符合條件的參保企業,可通過減費方式,返還企業及其職工繳納的50%失業保險費。會議決定對用人單位和職工失業保險繳費比例總和從3%,階段性降至1%的現行政策,在明年4月底到期後繼續實施。

別一上來就去找民間資金,有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做,高息+合同苛刻亂收費,在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人,如果當地沒有銀行能做你的業務,這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的,原理很簡單:一抵解押之前,一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事(包括和其它銀行扯皮),銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢,個貸業務傾向於低風險也低利潤(利潤分散,擴大客戶群體,降低授信基數)尤其是個貸,銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢,民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興,對銀行來說不存在,這是業務風控的負面資料,業績報表會不好看。

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